Последње ажурирано: 21. фебруар 2025.
Прихватање услова
Права интелектуалне својине
Изјаве продаваца
Регистрација корисника
Понуде на тржишту
Куповине и плаћања
Забрањене активности
Кориснички доприноси
Управљање сајтом
Политика приватности
Трајање и престанак
Измене и прекиди
Применљиво право
Решавање спорова
Исправке
Одрицање одговорности
Ограничења одговорности
Обештећење
Електронска комуникација, трансакције и потписи
Разно
Виша сила
Контакт
Ови Услови коришћења („Услови“) представљају правно обавезујући споразум између вас (било да сте физичко или правно лице, у даљем тексту „ви“ или „Корисник“) и RealCapital-а, субјекта који управља веб-сајтовима realcapital.ie, realcapital.me, realcapital.sk, realcapital.gr, и realcapital.rs (заједно названи „Сајт“). Кроз ове Услове, RealCapital се назива „ми“, „нас“ или „наш“.
Сајт функционише као дигитално тржиште које олакшава услуге продаје некретнина, укључујући листање некретнина (у даљем тексту „Понуде на тржишту“). Корисници су подељени у две категорије:
Продавци: Власници некретнина или њихови овлашћени представници који листају некретнине на Сајту.
Купци: Појединци или правна лица заинтересована за куповину некретнина.
Продавци и Купци директно комуницирају о свим аспектима трансакција са некретнинама, укључујући преговоре, споразуме, финансирање, дужну пажњу и закључење. Ми нисмо агенти за некретнине, брокери или посредници и не обрађујемо плаћања за продају некретнина – такве трансакције се одвијају искључиво између Продавца и Купца. Не преузимамо одговорност за тачност информација које пружају Продавци или за њихове поступке.
Коришћењем Сајта и/или Понуда на тржишту потврђујете да сте прочитали, разумели и прихватили ове Услове коришћења. Ако не прихватате ове Услове у целини, изричито вам је забрањено коришћење Сајта или Понуда на тржишту и морате одмах прекинути коришћење.
Ови Услови могу бити допуњени додатним условима, правилима или документима објављеним на Сајту, који су овде укључени позивањем. Задржавамо право да по сопственом нахођењу изменимо ове Услове. Промене ће бити означене ажурирањем датума „Последње ажурирано“ изнад, а ваше даље коришћење Сајта представља прихватање измењених услова. Препоручујемо вам да редовно прегледате ове Услове.
Сајт је намењен корисницима старијим од 18 година и није усмерен на лица млађа од 18 година. Приступ из јурисдикција где би употреба била у супротности са локалним законима врши се на сопствени ризик, а ви сте одговорни за усклађивање са важећим прописима.
Осим ако није другачије наведено, Сајт, Понуде на тржишту и сви повезани садржаји – укључујући изворни код, базе података, функционалности, софтвер, дизајн, видео записе, текстове, фотографије и графике (заједно „Садржај“) – као и робне марке, сервисне марке и логотипи (заједно „Марке“), у нашем су власништву или су нама лиценцирани. Ови су заштићени ирским законима о ауторским правима и жигама, међународним конвенцијама и другим прописима о интелектуалној својини.
Садржај и Марке се пружају „КАКО ЈЕСТЕ“ искључиво за информативне и личне потребе. Осим ако овде није изричито дозвољено, ниједан део Сајта, Понуда на тржишту, Садржаја или Марки не сме се копирати, репродуковати, поново објављивати, учитавати, приказивати, преносити, дистрибуирати, продавати, лиценцирати или комерцијално искоришћавати без нашег претходног писменог одобрења.
Овлашћеним Корисницима се додељује ограничена, неексклузивна, опозива лиценца за приступ Сајту и преузимање или штампање Садржаја за личне, некомерцијалне сврхе. Сва права која нису изричито додељена остају резервисана за нас.
Као пружалац информационих услуга, не гарантујемо сигурност, ефикасност, тачност, доступност, цене, оцене или законитост Понуда на тржишту или информација приказаних на Сајту. Садржај Сајта не представља изјаве на које се може ослонити, и ви се слажете да нас ослободите одговорности за било какве грешке, пропусте или погрешне приказе у том садржају. Не подржавамо одређене Понуде на тржишту; Сајт служи искључиво за информативне и промотивне сврхе.
Сајт је доступан свим посетиоцима за преглед Понуда на тржишту без регистрације. За пуно учешће на тржишту:
Продавци морају се регистровати на https://board.realcapital.ie.
Купци могу се опционо регистровати на https://client.realcapital.ie за приступ напредним функцијама као што су персонализоване претраге, услуге подршке и објављивање рецензија.
Задржавамо право да уклонимо или изменимо корисничка имена која сматрамо неприкладним, увредљивим или проблематичним. У складу са законима о заштити података (нпр. GDPR и Закон о заштити података о личности Републике Србије – ЗЗПЛ), Корисници могу захтевати брисање својих личних података преко подешавања налога или слањем е-поште на [email protected].
Све информације о некретнинама пружају Продавци (власници некретнина или њихови овлашћени представници). Трудимо се да што тачније прикажемо цене, видео записе, фотографије, карактеристике и описе, али не гарантујемо њихову тачност, потпуност или доступност. Понуде на тржишту могу се променити или укинути по нашем нахођењу без претходног обавештења. Не гарантујемо да ће Понуде испунити ваша очекивања нити да ће грешке бити исправљене.
Сајт не обрађује финансијске трансакције за продају некретнина; оне се одвијају директно између Продавца и Купца. Ми нисмо укључени у трансакције са некретнинама као власници, агенти или брокери.
Продавци: Плаћене услуге листања су доступне, а услови су наведени на https://board.realcapital.ie/sr/terms-of-service-for-sellers/.
Купци: Напредне функције су детаљно описане на https://client.realcapital.ie/sr/terms-of-service-for-buyers/.
Плаћања за услуге листања су у складу са PCI DSS стандардима, где је то применљиво.
Сајт можете користити само у предвиђене сврхе. Неовлашћена комерцијална употреба или активности које нисмо одобрили су забрањене. Прихватате да се уздржите од:
Систематског извлачења података ради креирања база података без дозволе.
Варања, преваре или обмањивања нас или других Корисника.
Ометања безбедносних функција или заобилажења ограничења приступа.
Узнемиравања, злостављања или наношења штете другима коришћењем информација са Сајта.
Незаконитог коришћења Сајта или учитавања штетног садржаја (нпр. вируси, шпијунски софтвер).
Аутоматизованог прикупљања података (нпр. ботови, стругачи) изван стандардне употребе претраживача.
Обратног инжењеринга или копирања софтвера Сајта.
Конкурисања са нама коришћењем ресурса Сајта.
Кориснички доприноси су регулисани следећим:
Продавци: https://board.realcapital.ie/sr/terms-of-service-for-sellers/.
Купци: https://client.realcapital.ie/sr/terms-of-service-for-buyers/.
Доприноси морају бити у складу са овим Условима и важећим законима.
Можемо, али нисмо обавезни да:
Надгледамо Сајт због кршења.
Предузмемо правне мере против прекршилаца.
Уклонимо или ограничимо приступ неприкладном садржају.
Управљамо Сајтом ради обезбеђења исправног функционисања и заштите наших права.
Придајемо велики значај приватности и безбедности података. Погледајте нашу Политику приватности на https://realcapital.ie/sr/privacy-policy/ , која је овде укључена позивањем. Сајт је хостован у Немачкој, а ваши подаци могу бити пренети тамо, у складу са GDPR-ом, Законом о заштити података о личности Републике Србије (ЗЗПЛ) и другим важећим законима.
Ови Услови остају на снази док користите Сајт. Задржавамо право да, по сопственом нахођењу, без обавештења или одговорности, ускратимо приступ, укинемо налоге или уклонимо садржај из било ког разлога, укључујући кршење ових Услова или важећег закона. Након престанка, забрањено вам је да креирате нове налоге под лажним идентитетима.
Можемо изменити или укинути Сајт или Понуде на тржишту у било ком тренутку без обавештења или одговорности. Прекиди због одржавања или техничких проблема не обавезују нас на пружање подршке или накнаде.
Ови Услови се углавном регулишу ирским правом. За кориснике у Србији могу се применити обавезне одредбе српског права о заштити потрошача (нпр. Закон о заштити потрошача). Спорови који проистичу из ових Услова подлежу искључивој надлежности ирских судова.
Спорови ће се решавати обавезујућом арбитражом према правилима Лондонског међународног арбитражног суда (LCIA), са седиштем у Даблину, Ирска, на енглеском језику, осим ако није другачије договорено. За потрошаче у Србији остаје могућност подношења тужбе пред српским судовима у складу са локалним законом.
Можемо исправити грешке или ажурирати информације на Сајту (нпр. цене, доступност) без претходног обавештења.
Сајт и Понуде на тржишту се пружају „КАКО ЈЕСТЕ“ и „КАКО СУ ДОСТУПНЕ“. Одричемо се свих гаранција, изричитих или подразумеваних, укључујући продајност, прикладност за одређену сврху и непрекршивост. Не сносимо одговорност за грешке, прекиде или поступке трећих страна. За потрошаче у Србији важе обавезне законске одредбе.
У границама дозвољеним законом, ми, наши директори и запослени нећемо бити одговорни за директне, индиректне, последичне или казнене штете проистекле из коришћења Сајта, чак и ако смо упозорени на такве могућности. За потрошаче у Србији важе обавезна законска ограничења.
Прихватате да нас обештетите и ослободите одговорности за захтеве проистекле из ваше употребе, доприноса, кршења ових Услова или повреде права трећих страна, укључујући разумне трошкове адвоката.
Електронска комуникација и потписи преко Сајта су правно обавезујући. Пристајете да примате обавештења електронски и одричете се захтева за неелектронским записима, осим ако закон другачије не налаже.
Ови Услови и објављене политике чине цео споразум између вас и нас. Непримењивање одредбе не значи одрицање од ње. Неважеће одредбе су одвојиве и не утичу на остале.
Не сносимо одговорност за кашњења или неуспехе услед догађаја ван наше контроле (нпр. природне катастрофе, прекиди интернета).
За питања или жалбе, контактирајте нас:
RealCapital
BBOX Limited Partnership
The Black Church, St Mary’s Place, Dublin 7, D07 P4AX, Ирска
Е-пошта: [email protected]
За питања на српском језику, наведите у наслову „Питање на српском“, и одговорићемо вам на вашем језику.
